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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 5 pièces 104 m² La Roche-sur-Yon (85000)
280 000 €

Maison 5 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Propriété 6 pièces 104 m² : Découvrez cette superbe maison familiale située à LA ROCHE SUR YON, en Vendée, à proximité immédiate des transports, des commodités et des commerces, dans un quartier recherché. Description du Bien : Sur une belle parcelle entièrement clôturée, d’une surface totale de presque 610 m² piscinable. La maison, d’une surface habitable de 104 m², est composée d’une grande et belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, équipée d’un poêle à bois. À cette pièce, idéale pour vos soirées cocooning en famille, s’ajoute une belle cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, d’une salle d'Eau récente et fonctionnelle équipée d'une douche à l’italienne, et d’un WC séparé. La maison est dotée d’un sous-sol semi-enterré qui comprend : un studio tout équipé de presque 16 m², idéal par exemple pour une location étudiante et pouvant assurer un revenu locatif mensuel d’environ 360 euros, ainsi qu’un garage de 23 m², une salle chauffée de 20 m², un cave et une buanderie. Un second garage non attenant de 22 m², offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Possibilité de réaliser un abris pour camping-car. Atouts du Bien : Maison bien agencée et sans aucun travaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte, un studio pouvant garantir un revenu locatif, et deux garages très pratiques. Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de la proximité immédiate des commodités et des centres commerciaux. Référence agence : 226.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Poêle à bois
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 609 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 133 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4LGB-Y9U-D1G
Orpi Pass'Yon Immo

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