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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 5 pièces 100 m² La Roche-sur-Yon (85000)

295 400 €

Maison 5 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Excusivite plaza - a proximité des commerces, écoles, bus. Maison en pierres des années 50 alliant le charme de l'ancien, avec ses parquets massifs d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2.80 m, et une touche de modernité avec son extension en bois. Un sous sol d'environ 60 m² (garage, buanderie. ) sur une très belle parcelle de 678 m². Entrée, pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine a / e, 2 chambres de 14 m² avec rangements, une petite chambre ou bureau de 8.80 m², une salle d'eau, wc avec lave mains. Une terrasse dans le prolongement de la cuisine permet de profiter des extérieurs. En rdc : garage 18 m², une buanderie, une pièce de stockage de 31 m². (pouvant être aménagée) en dessous de l'extension un espace permet de stocker ou de se réunir à l'abri des intempéries ! Un joli jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers et un puits. Stationnement sur le terrain et garage. Les + : parquet massif, beaux volumes, très lumineuse et propre, possibilité d'aménagements, agrandissement sous décennale. Dpe : c116 - c 21 pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 678 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.