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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 5 pièces 150 m² La Rochelle (17000)
756 000 €

Maison 5 pièces La Rochelle (17000)

Maison / Villa 5 pièces 150 m² En exclusivité, découvrez cette villa aux prestations haut de gamme, achevée en 2023, d'environ 150 m² habitables, située aux portes de La Rochelle, dans la commune prisée de Dompierre-sur-Mer, à 5 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et du pont de l'île de Ré. Vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée, un grand hall, une belle pièce de vie d'environ 62 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un plan de travail artisanal en granit. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC revêtue de grès cérame effet marbre, un dressing, une chambre avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une belle salle d'eau avec banquette, équipée d'une vasque d'orient en marbre naturel. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, un pool house composé de pierre de schiste, terrasse en grès cérame pierre de Bali, un grand garage carrelé avec galetas, un cellier, un WC indépendant, une place de parking sur la parcelle en béton décoratif, et d'un système de vidéo surveillance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 432 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 756 000 € (soit 5 040 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85061151G
Agence Antioche

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