En exclusivité, votre conseillère en immobilier, vous présente cette splendide maison de village de 130 m², alliant charme, confort et prestations de qualité. Avec une isolation performante, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre travail. Le tout sur un terrain de 428 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Village de La Roquebrussanne 83 136 : Niché au cœur de la Provence Verte, ce village est situé sur les contreforts de la Sainte-Baume et au pied de la Loube. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard dessert le garage et une pièce dédiée au sport, idéale pour garder la forme au quotidien. Au premier étage : Un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 13 m², le tout donnant sur une terrasse et un joli terrain où les moments en plein air seront un pur plaisir. Au deuxième étage : Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², une salle de bains et d’eau de 12 m² (incluant un placard buanderie et un espace de rangement) et un WC séparé pour une organisation optimale. Au dernier étage : Le clou de cette maison : une suite parentale de 15 m² avec WC et lave-mains, ainsi qu'une magnifique terrasse tropézienne de 16 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, garantissant une chaleur douce et une faible consommation énergétique. Situation idéale au cœur du village : commerces, écoles de la maternelle à la primaire à proximité, avec un ramassage scolaire pour le collège. Un grand parking gratuit à l’entrée du village facilite le stationnement. MON POINT DE VUE : Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à un budget maîtrisé. Au cœur d’un village charmant, avec un terrain agréable et une terrasse pour profiter de l’extérieur, cette maison lumineuse et traversante est une véritable invitation à poser vos valises. Un lieu parfait pour entamer un nouveau chapitre de vie en toute sérénité. Ne tardez pas à visiter ce bijou villageois ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Murielle BREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 764 796 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 06 47 70 (réf. 557738 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 428 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Vidéophone