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maison 5 pièces 193 m2 à vendre à La Roquette-sur-Siagne (06550)

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Vente maison 5 pièces 193 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)

1 190 000 €

Maison 5 pièces La Roquette-sur-Siagne (06550)

La Villa d'Ocre - Calme complet et confort total aux portes de Cannes NB : Offres d'achat et négociations en cours. Le bien n'est plus actuellement plus disponible pour de nouvelles visites ou nouvelles offres. N'hésitez pas à prendre contact avec nous si vous êtes en recherche ou si vous êtes vendeur d'un bien équivalent, ou si vous vous voudriez être tenu informé de l'aboutissement de la négociation. - Villa de plain-pied dans un environnement paisible sur le territoire de LA ROQUETTE SUR SIAGNE, à 15 minutes de la Croisette, « la Villa d’Ocre » vous offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 192 m², de plain-pied, dont un lumineux séjour ensoleillé de 60 m², ouvrant largement sur l'espace piscine au travers de grandes baies à galandage ; • Espaces de vie : trois suites spacieuses, avec chambres et salles de bains et / ou douche privatives, ainsi qu’une quatrième chambre ou bureau; grande cuisine équipée ouvrant sur la piscine ; • Construction et état irréprochables : solide construction récente (2009), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir ; • Prestations modernes : entre autres, gestion domotique des ouvertures et air conditionné, aspiration centralisée : • Extérieur : terrain à l’aménagement pensé pour réduire les contraintes d’entretien, piscine haut-de-gamme signée « Diffazur » avec pool house, arrosage automatique ; • Annexes : vaste garage de près de 50 m² et stationnements intérieurs, cave, buanderie / cellier ; • Vue dégagée : une orientation ouest et sud, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. • Sécurité : Située en fond d’impasse, terrain clos, portail commandé à distance, vidéosurveillance, alarme. • Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces (dont un hypermarché), des écoles et de l'autoroute A8; moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice ou de la technopole de Sophia-Antipolis. Le centre de Cannes et la Croisette sont rejoints en 15 minutes. En résumé, cette superbe demeure de plain-pied, sécurisée, facile d’entretien clé en main est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche de vos centres d’intérêts, affaires ou loisir. EXCLUSIVITÉ : Contactez-nous pour obtenir tous les détails et photos. 2 séances de visites sont déjà programmées à partir de Jeudi 31 octobre de 12.30 à 16.00 et Samedi 2 Novembre de 10.00 à 14.00. Nous attendons votre appel pour réserver votre visite privée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 030 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.