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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à La Sauvetat (32500)
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Vente maison 5 pièces 150 m² La Sauvetat (32500)
238 000 €
-9.85 %

Maison 5 pièces La Sauvetat (32500)

Située au cœur de la campagne, cette ancienne maison en pierre profite d’un très bel environnement. Elle jouit d’une magnifique vue sur les vallons environnants et est plongée dans un cocon calme et ressourçant. Cette propriété comprend une grande maison ainsi que des dépendances attenantes, le tout sur un parc arboré de 6357 m². Exposée Sud, la maison gasconne d’environ 150 m² est composée sur deux niveaux et est desservie de manière traditionnelle. Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée dessert la cuisine, le salon, un wc et une grange puis l’étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un grenier d’environ 53 m² qui pourrait être transformé pour devenir habitable. Les poutres apparentes pourraient être retrouvées en enlevant le lambris au plafond afin de retrouver une ambiance plus authentique. Concernant les dépendances, elles sont toutes attenantes à la maison et mesurent environ 287 m² au total. Elles sont réparties en 4 compartiments et une d’entre elles est fermée. Les extérieurs sont très bien entretenus, le terrain est plat et profite d’une vue panoramique sur la campagne et ses champs de tournesols. Il y a de magnifiques arbres centenaires et fruitiers ainsi qu’un puits. Les premières commodités (petite épicerie, école et restaurant) sont situées à 2 kms au village de La Sauvetat. Les villes marchés les plus proches sont à 12 kms à Castéra-Verduzan (commodités de base, Casino, base de loisirs et pôle Thermal) et Fleurance (ville tous commerces et services). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 357 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 000 € (soit 1 587 € / m²)
    -9.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe habitation : 400

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.85 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : CD2831
Compass Immobilier

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