Iad France - Cyril Roques vous propose : À La Seyne-sur-Mer, charmante Maison Traditionnelle en R + 1 de 124 m² édifiée sur un terrain de 524 m² Au calme, idéalement située à La Seyne-sur-Mer, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste T2 de 47 m² comprenant : une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage vous offre un grand T3 de 77 m², agencé de la façon suivante : deux chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant accès à une grande véranda et un WC séparé. Le garage de 36 m², un atout non négligeable, vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, gage de qualité et de durabilité. Vous pourrez vous installer sereinement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roques Cyril - EI (ID 72959) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 584 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.