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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente maison 5 pièces 123 m² La Teste-de-Buch (33260)

355 000 €

Maison 5 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Imaginez vivre à seulement 10 minutes à pied du marché de La Teste. C'est ce que vous offre cette maison de ville idéalement située en plein cOEur de la ville. De plain-pied, elle dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux orienté sud-ouest, de 4 chambres spacieuses (3 d’environ 16 m² et une de 10 m²), d’un grand dressing de 8 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les plus de ce bien : une terrasse de 25 m² pour profiter de l'extérieur, deux places de parking privatives, et une rénovation complète par des professionnels pour un intérieur prêt à vivre. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’une première acquisition, ou d’un pied-à-terre confortable, cette maison coche de nombreuses cases. N'attendez pas ! Les biens dans cette localisation sont rares. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.