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maison 5 pièces 238 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)
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Vente maison 5 pièces 238 m² La Tour-de-Salvagny (69890)
1 550 000 €
-13.41 %

Maison 5 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

RETOUR A LA VENTE Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine située proche du centre de La-Tour-de-Salvagny, dans un quartier calme et résidentiel, à 20 min de Lyon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue dégagée orientée Sud-Ouest. D'une surface Carrez de 193 m², cette villa se compose d'un vaste espace séjour / salon / cuisine baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de BSO, offrant une vue imprenable depuis chaque baie. La cuisine, entièrement équipée, est d'une qualité haut de gamme pour un espace confortable et convivial. Une magnifique suite parentale de plain-pied, toute équipée, s'ajoute à 3 chambres à l'étage, un espace bureau et une buanderie. Le terrain de près de 1400 m², clos et superbement paysagé, offre une belle vue Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, sécurisée par un volet immergé. 2 terrasses, dont une couverte avec un coin dînatoire, un pool house indépendant, un garage de 45 m² et des places de parking complètent ce bien exceptionnel. La villa bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un système rafraîchissant. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle se trouve à seulement 20 minutes de Lyon et à 1 km du centre de La-Tour-de-Salvagny, desservie par le bus TCL 86 pour le métro Lyon-Gorge de Loup. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface carrez : 193 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 350 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : Très calme, vue Sud-Ouest, 20 min de Lyon, 1 km des commerces, TCL 86 pour métro Lyon. Proche Golf de la Tour de Salvagny.
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 1 550 000 € (soit 6 513 € / m²)
    -13.41 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 920 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.41 % (-240 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 10532
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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