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maison 5 pièces 286 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

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Vente maison 5 pièces 286 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

449 000 €

Maison 5 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! ( SOIS OFFRE) L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel. Située à proximité du centre, au calme, cette maison d'une surface de 286 m² utiles est composée comme suit : De plain-pied, 122 m² habitables comprenant une grande entrée de 15 m² ouvrant sur votre droite sur le salon / salle à manger de 33 m² avec un magnifique séjour cathédrale, une cuisine séparée de 11 m² ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit quant à elle est bien séparée avec trois chambres de 12 m² environ, une grande salle de bain de plus de 6 m² et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace ouvert sous comble avec velux, composé d'une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec toilette, une autre pièce séparée de 6 m², le tout est édifié sur un sous-sol complet de plus de 100 m², comprenant un garage double, garage motos et nombreuses dépendances. L'isolation par l'extérieur a été effectué en 2022, la chaudière récente est au gaz individuelle et ne comporte aucune anomalie sur le DPE. Prévoir une enveloppe d'environ 100 000 € qui comprennent le changement des huisseries, volets électriques et rafraîchissement total de la maison intérieure. Le terrain quant à lui est piscinable et il est exposé plein sud. Vous souhaitez acquérir une maison avec beaucoup de cachets au prix d'un appartement ? Opportunité à ne pas louper. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Parc arboré

Calme

A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 286 m²

Surface du séjour : 33 m²

Surface cuisine : 11 m²
Extérieur: Surface terrain : 732 m²
Environnement: Orientation : S
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Etat general : à Rafraichir