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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à La Tremblade (17390)

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Vente maison 5 pièces 94 m² La Tremblade (17390)

339 600 €

Maison 5 pièces La Tremblade (17390)

MAISON 95 m² BEG sur 371 m² clos à 1km2 du centre ville et des commerces. Construction en briques de 2010 avec une extension en 2015, répartie sur 2 niveaux la maison se compose en rdc d' une lumineuse pièce principale 32,8 m² avec clim réversible et cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur 2 terrasses exposées sud et nord-est, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendants, chambre avec placard, seconde salle d' eau avec wc, cuisine d'été / salon avec accès direct à une terrasse, à l' étage on retrouve 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. La constitution de la maison offre la possibilité d'être scindée en 2 logements communicants avec entrées et espaces détente distincts permettant de créer immédiatement une annexe ou de bénéficier d'un revenu locatif. Pour compléter, 2 cabanons et un abri en dur 12 m² vous permettent de stocker si besoin. Terrain clos 371 m². Menuiseries PVC double vitrage, poèle à granulés et clim réversible dans le séjour, stores roulants électriques. 339600 HAI avec Hors Honoraires 325000 et Hon ACQ UÉREUR 4,5% TTC. REF 1538 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 371 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 259 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 259 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.