Perchée sur les hauteurs de la Trinité, voici une magnifique villa de 3 chambres, avec ses 116 m² de surface habitable et sa surface utile de 181 m². La vue panoramique est quasi imprenable sur la mer, les toits, sur la campagne et sur les communes avoisinantes. Elle reçoit des vents venant des quatre coins cardinaux. d'où le nom du lotissement, les Quatre Vents. Comment la décrire ? On dira que c'est une maison de caractère, un peu rustique, solidement bâtie, avec ses balustres en béton maçonné entourant une longue galerie qui ceinture la maison, la vue sur les alentours est exceptionnelle; le fini des murs extérieurs décorés de pierres de Trinidad, ses lustres lui donne l'allure d'une maison de type créole. Elle est conçue pour résister à des vents violents, la toiture est en béton recouvert de tôles, les portes et fenêtres en bois traditionnel, sont doublement closes par des volets eux-aussi en bois traditionnel. La hauteur sous-plafond de plus de 5 m dans toutes les pièces, donne du volume aux pièces. Le bâtiment est construit sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 276 m²; seul l'étage est habitable actuellement, le rez-de-chaussée peut être aménager. On accède à l'étage par un escalier intérieur., mais une autre voie est possible pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. La distribution des pièces : Côté jour, Un séjour de 36 m², traversant, qui ne manque pas de cachet avec ses lustres. Une grande cuisine aménagée sur deux côtés avec du mobilier de style traditionnel, traversante, elle aussi. Une petite pièce faisant office de bureau est située dans l'angle nord-est de la maison. Un dégagement mène au côté nuit et s'ouvre, à gauche sur un WC indépendant et sur une salle d'eau, et à droite, sur un espace de rangement pouvant faire office de débarras, puis à la suite familiale composée d'une chambre attenante à la salle de bain et aux deux autres chambres. Elles ont toutes un espace de rangement et s'ouvrent chacune sur la galerie. Au bout de ce couloir un second WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite deux places de parking sur 62 m² et on y trouve aussi une buanderie de 12 m². Le terrain est couvert en partie de gazon anglais et on y trouve divers arbres fruitiers (manguiers, cocotiers, bananiers et autres). Côté jardin, Le terrain de 2000 m² est couvert en partie de gazon anglais et on y trouve divers arbres fruitiers (manguiers, cocotiers, bananiers et autres). Important, de là on n'est pas importuné par la pollution des sargasses en décomposition. Vendu en l'état. Son emplacement. À moins de 15 minutes des grands centres commerciaux et d'activités, de Trinité, du Robert. Proche de la nationale 1, l'accès au bourg peut se faire aussi par le lotissement La Crique. À proximité des plages du bourg, Cosmy, Raisiniers, celles de Tartane, et non loin d'autres lieux d'attraction, tels les Jardins du Gros Morne, les hauts lieux historiques et culturels de Sainte Marie, des ilets du Robert. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel 06 96 65 99 81 - Réf. 835896.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Surface jardin : 1 724 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Lieu-dit Lotissement Les Dominants
Etat: Construit en 1987

Etat general : Très bon état général. Le rez-de-chaussée n'est pa
A proximité: Proximité transports