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maison 5 pièces 188 m2 à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

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Vente maison 5 pièces 188 m² La Ville-du-Bois (91620)

415 000 €

Maison 5 pièces La Ville-du-Bois (91620)

Iad france - cécile demeure (06 48 69 40 85) vous propose : * la ville du bois * les joncs marins * maison familiale * sous-sol total * 4 à 6 parking * garage * terrasse * jardin * studio amenage * 10min a pied centre ville * sans travaux * située dans la jolie vile de la ville du bois, à seulement 10 mins à pied du centre ville, de ses écoles publiques et privées (institut du sacré coeur), de ses commerces de proximités. Et proche des lignes rer b et c ainsi que la porte d'orléans en bus. Accès aux grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Cette jolie maison familiale située dans un quartier paisible de la ville-du-bois est un véritable havre de paix et totalise plus de 188 m² en surface totale au sol sur un terrain arboré de près de 650 m². La maison possède un sous-sol total et est organisée comme suit : * au rez-de-jardin vous découvrirez une surface de près de 92 m² environ organisé comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, une buanderie / chaufferie avec wc, un garage de 15 m² environ, une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine d'été et donnant accès au jardin. * le rez-de-chaussée surélevé totalise 106 m² environ organisé comme suit un double séjour / salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse de 40 m² exposé plein sud, un balcon traversant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant. * la maison est vendue avec une dépendance de 25 m² environ aménagé en studio tout équipé avec de nombreux placards, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. * la maison possède 4 à 6 places de parkings sur la propriété ainsi qu'un cabanon. * les atouts : *possibilité d'aménager une 3 e chambre en rez-de-chaussée, * possibilité d'aménager la salle de réception en salle d'activité, chambres, ou encore salon, * possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, * exposition traversante nord- sud, * aucun gros travaux juste un peu de décoration, * maison très bien entretenue : nombreux travaux d'entretiens fait régulièrement, * fibre optique. Ne laissez pas cette opportunité rare, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile demeure ei (id 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.