Maison en pierre en plein coeur de la Suisse Normande. À 1H de la mer et 30 min de la gare qui dessert Paris. Sans vis à vis 113 m² habitables dont 1 chambre de plus de 16 m² en RDC le tout refait à neuf (fenêtres, isolation, électricité, sols) une partie de la toiture est neuve et l'autre très correcte. 3 chambres + 1 RDC une superbe salle de bain, une pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine équipée, (une partie est montée mais il reste encore des éléments à monter, ilot central etc. En RDC des travaux sont commencés pour faire une salle de bain, buanderie, wc une entrée et une pièce avec insert. Une fois fini vous aurez une vie de plain pied. Un escalier est prévu pour l'étage. Il est possible d'agrandir encore. Des matériaux sont déjà sur place (a voir). Un grand terrain de 2563 m² exposé sud. Sur le terrain une dépendance de 45 m² et un garage ouvert de 15 m². Une cour bitumée viennent compléter ce bien. Le bien est en D parce que le mur mitoyen n'est pas isolé (travaux en cour). Fosse non conforme. Beaucoup de possibilités pour cette maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 577 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.