Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 118 m² environ - Parfait Pour les Amoureux de la Nature Située dans un cadre naturel avec une vue dégagée, cette ravissante maison de campagne de 5 pièces offre un havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son charme intemporel. La maison comprend 3 grandes chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments chaleureux devant un bon feu de cheminée. La cuisine équipée, offre un beau potentiel d'aménagement suffisant pour créer un espace de préparation des repas. Un cellier est attenant. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage votre future demeure selon vos goûts et besoins. Une dépendance de 100 m² environ et un abri de jardin en bois, pourront également servir à stocker un bon nombre de choses personnelles ou au besoin d'une entreprise en activité. En résumé, cette maison de campagne est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y créer votre petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 825 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.