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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Labastide-Murat (46240)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Labastide-Murat (46240)

189 000 €

Maison 5 pièces Labastide-Murat (46240)

Maison avec potentiel à rafraîchir – Labastide-Murat (Lot) Située sur un terrain clos d’environ 1000 m², cette maison des années 80, orientée plein sud avec vue dégagée, offre un beau potentiel de personnalisation pour votre projet. Extérieur agréable : terrasse couverte, garage avec fosse, jardin arboré (pommiers, poirier, noyer) et piscine au sel avec système de filtration intégré. Fonctionnelle et lumineuse : séjour de 31 m² et cuisine de 12 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, salle d’eau et deux caves transformables. Caractéristiques techniques : Menuiseries côté sud rénovées (double vitrage), simple vitrage sur le reste. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Citerne à eau enterrée (700 L). Assainissement collectif et raccordement fibre possible. Une maison à rafraîchir pour révéler tout son potentiel dans un cadre naturel et paisible. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! Davantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3986.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²

Surface du séjour : 32 m²

Surface cuisine : 12 m²
Extérieur: Surface terrasse : 50 m²
Etat: Etat general : À rénover