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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Labenne (40530)
511 000 €

Maison 5 pièces Labenne (40530)

Aux portes de Bayonne a Labenne, superbe opportunité à 7 minutes des plages et proche de toutes commodités dans un lotissement calme dans le fond d une Impasse vous découvrirez cette charmante maison de plain pied colorée de 85 m² sur un terrain piscinable de 660 m² verdoyant et plat, composée de 3 chambres spacieuses Avec placards, une salle de bains avec des toilettes et un second toilette suspendu séparé, un séjour tres lumineux et fluide par ses espaces avec cheminee insert et repartiteur de chaleur dans toutes les pieces, une cuisine ouverte totalement équipée le tout, ouvert sur une grande et belle terrasse à l Est avec sa fontaine, vous disposez egalement d un spacieux garage 23 m² avec des combles de la meme superfie, un grand cellier de 7 m², un atelier attenant, et en surplus un batiment complementaire de 22 m² ( cuisine d été) et fermé avec des baies vitrées avec une seconde cuisine equipée et un four a pains pouvant etre agencé en studio. Un portail électrique et une terrasse a l ouest completent cet ensemble, n hesitez pas a venir la decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 252 et 1 694 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 511 000 € (soit 6 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328621
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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