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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Labruguière (81290)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Labruguière (81290)
240 000 €

Maison 5 pièces Labruguière (81290)

À 500 m du centre historique, dans une zone pavillonnaire convoitée et proche des écoles, commerces, transports, je vous présente cette belle maison de plain-pied, bénéficiant de tout le confort moderne, sur son terrain de 739 m² Vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit vous propose 4 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les extérieurs, entièrement clos, offrent un garage, une construction annexe de 20 m² environ pouvant servir de second garage ou d'atelier, terrasses et zones de détente sur un jardin sans vis à vis. Les plus : pompe à chaleur, chauffage par les sol, menuiseries aluminium, vue dégagée et sur la montagne noire, aucune nuisance. Il n'y a qu'à poser ses valises. Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 739 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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