Iad France - Matthieu Chapotin vous propose : Charmante maison de campagne de 137 m² située sur un vaste terrain arboré de plus de 2700 m², véritable écrin de verdure et de tranquilité. Espace de vie : Sur deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 4 chambres, un salon / séjour chaleureux avec sa cheminée insert bois et une cuisine équipée aménagée indépendante. Confort et Praticité : Vous disposerez d'une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes dont un indépendant, garantissant à chacun son intimité. Eau chaude fournit par panneaux solaire. Dépendance et garage : Un premier garage attenant pouvant devenir une suite parentale, un second pour le stockage de votre bois, véhicule outils de bricolage avec arrivées éléctriques et eau (possible aménagement en maison d'hôte). Enfin, un carport pour compléter cet ensemble. Extérieur : Le grand jardin arboré est un lieu de vie à part entière où vous pourrez profitez de moments de convivialité en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au calme. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans cet espace naturel ! Cette maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez pas pour visiter ce bien, conactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chapotin Matthieu - EI (ID 73366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 535252506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 712 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.