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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Lagraulet-du-Gers (32330)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Lagraulet-du-Gers (32330)
262 000 €

Maison 5 pièces Lagraulet-du-Gers (32330)

Iad France - Cédric Valentin (06 49 18 99 82) vous propose : *Charmant corps de ferme de 180 m² sur plus de 3500 m² de terrain à Lagraulet-du-Gers * Cette superbe maison en pierre, de plain pied, datant de 1842 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec 4 chambres spacieuses, un grand séjour de 58 m² et des pièces fonctionnelles telles que la buanderie et les salles d'eau, cette demeure est idéale pour une famille ou des amateurs de vie paisible à la campagne. Proche des écoles locales, avec ramassage scolaire devant la maison. Les commerces de Gondrin sont à seulement 4km et la ville d'Eauze à 13km. L'ensemble offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Valentin EI (ID 81696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898651880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 586 m²
Etat
  • Construit en 1842

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 456 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1540295
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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