Iad France - Béatrice Gueret (06 41 37 74 78) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Laissaud, Pleine de Potentiel Offrez-vous l'opportunité unique d'acquérir une authentique maison traditionnelle à Laissaud, pleine de caractère et de potentiel. Située dans un environnement paisible, cette charmante demeure de 98 m² + 45 m² pour son studio (DPE en D), sur deux étages, offre une multitude d'options pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces spacieuses à aménager selon vos envies, dont une chambre et une salle d'eau. Profitez de la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, avec la possibilité d'ajouter des chambres, des bureaux, des salles de bain et même une cuisine équipée selon vos préférences. Au premier étage, découvrez un espace lumineux avec un potentiel incroyable pour créer des chambres confortables ou des bureaux inspirants. Offrant un cadre chaleureux et plein de caractère, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel de rénovation. En termes d'équipements, cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat. Cependant, vous avez la liberté de créer un espace de vie personnalisé à la hauteur de vos attentes. Profitez également d'un extérieur spacieux pour aménager un jardin verdoyant, une terrasse accueillante ou tout autre espace extérieur selon vos envies, comme le bricolage dans le garage et une salle de sport dans la pièce du sous-sol. Cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique à Laissaud. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure ancienne en un véritable cocon familial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Gueret EI (ID 36521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 389 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.