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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Laizé (71870)

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Vente maison 5 pièces 156 m² Laizé (71870)

275 000 €

Maison 5 pièces Laizé (71870)

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Laizé - Jardin Ensoleillé Située dans le paisible village de Laizé, cette charmante maison traditionnelle de 156 m² saura vous séduire par ses volumes. Construite en 1964 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cocon familial. La maison se compose au 1er niveau d'un vastes espace de vie lumineux, une salle à manger rénové avec gout et une extention comprenant un salon spacieux donnant accés à une magnifique terrasse idéal pour les repas d'été. Une cuisine équipée, 3 chambres avec placard et une salle de bain complète cette étage. Au sous sol un garage, une cave, une buanderie, une douche et une remise pouvant faire office de chambre supplémentaite après travaux. L'exposition idéale de la maison, à la fois à l'est et à l'ouest, vous permet de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, offrant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. Le jardin attenant, d'une surface généreuse, est un véritable parc arborée où vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies : potager, espace détente, coin barbecue. Laissez libre cours à votre imagination. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée du chauffage individuel au gaz. De plus, la fibre optique est déjà installée, vous garantissant une connexion internet rapide et fluide. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cet espace à votre goût. Coté technique : double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout. En termes de commodités, la maison ne possède de piscine, mais il est possible d'aménager ces éléments selon vos besoins et vos envies. Vous trouverez dans le jardin un double garage qui donnera la possibilité de stockage et rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de potentiel et de charme à Laizé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Demarbaix Eddy - EI (ID 49865) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 882 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 882 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.