Iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Maison de village en pierre rénovée de 140 m² environ habitables et terrasse de 4.60 m² environ. Cette magnifique maison se compose au RDC d'une grande cuisine et d'un séjour donnant sur la petite terrasse couverte, au 1er étage, d'un grand salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, au 2ème étage, de 3 chambres et d'une salle de jeu (pouvant facilement être aménagée en salle de bain). Prestations de confort : Chaudière au gaz de ville, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, de nombreux rangements. Cette maison familiale située au cOEur du village de Lalbenque est impeccable, aucun travaux à prévoir ! Le village se situe à 1H de Toulouse et de Brive, 30 minutes de Montauban, 20 minutes du centre de Cahors, Gare SNCF à 5 minutes en voiture. Dans le village toutes les commodités sont accessibles à pieds : bus, collège, écoles, pharmacie, tous commerces et services Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.