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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Lalinde (24150)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Lalinde (24150)
133 700 €

Maison 5 pièces Lalinde (24150)

Belle maison de Ville à vendre secteur LALINDE de 135.00 m² habitable avec possibilité de faire 2 logements (car présence de 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau mais sont actuellement raccordés sur un abonnement unique) avec vue dégagée et agréable sur le canal de LALINDE et la Dordogne, et au tout à l'égout et exposition SUD : Rdc : Entrée sur 45.00 m² composée d'une pièce actuellement en stockage / atelier et une autre pièce en cuisine, une chambre de 11.30 m² avec wc indépendant. 1er : Accès par l'intérieur ou par l'extérieur permettant de rendre indépendant le RDC du 1er étage, un très beau séjour-salon-cuisine équipée de 45.00 m², une salle d'eau (douche Ital-vasque sur meuble-wc indépendant avec fenêtre) 10.00 m². 2em : Etage mansardé : une première chambre palière de 14.00 m² au-dessus de 1.80m en hauteur, une seconde chambre de 10.00 m² au-dessus de 1.80m en hauteur mais l'étage est beaucoup plus grand que cela si l'on prend le plancher. Idéal pour une grande et seule maison avec rangement / atelier + cuisine, et une chambre d'ami pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier Ou alors, un rapport de locatif de 2 logements avec une entrée indépendante à chaque logement. Située dans un petit village avec commerces de proximité et écoles. Emplacement très calme, (2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau mais sont actuellement raccordés sur une abonnement unique) Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, un assainissement au tout à l'égout qui évite la non-conformité récurrente des fosses septiques. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Secteur : SECTEUR LALINDE
A proximité
  • Ville proche : BERGERAC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 133 700 € (soit 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FDI585
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