Iad France - Claire Martinez (06 74 62 72 96) vous propose : *En EXCLUSIVITE * Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Laloubère, ce charmant pavillon mitoyen de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte équipée et de 4 belles chambres réparties sur les niveaux 2 et 3 de la maison. Un salle de bain, une salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. Concernant les extérieurs sont composés d'un agréable jardin privé ainsi que d'une piscine au sein de la copropriété pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il y a un garage qui vous permet d'avoir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que des places de parkings libres face à la maison. Un grenier vient agrémenter l'espace de rangements dans le garage. La maison dispose de la fibre optique, d'un interphone pour plus de sécurité et d'un accès sécurisé avec digicode. De plus, la résidence est bien entretenue et en bon état général, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon chaleureux et accueillant à Laloubère. Les + : - Localisation - Maison familiale de 4 chambres - Pas de travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Martinez EI (ID 73433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.