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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Lamagdelaine (46090)
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Vente maison 5 pièces 139 m² Lamagdelaine (46090)
221 000 €

Maison 5 pièces Lamagdelaine (46090)

À 5 mn de la ville de Cahors, je vous propose une maison de 1977 à rafraîchir. Elle dispose d'une superficie de 134 m² sur une parcelle d'un peu plus de 3000 m². Au niveau habitation, vous trouverez une pièce à vivre avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine à aujourd'hui fermer mais qui peut être ouverte, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privé, un wc séparé, un rangement. À l'étage supérieur, 2 autres chambres sous rampant avec une qui possède son point d'eau, une seconde salle d'eau, une petite pièce rangement. Le sous sol de la maison est aménagé en garage pour 2 voitures voir une 3 ème, une cave, un local technique, un coin buanderie. À l'extérieur, une piscine avec un dôme attend de recevoir un nouveau liner, une nouvelle pompe est en attente d'être monter, une petite grange à finir de retaper pour envisager divers projets (cuisine d'été / stockage / chambre d'amis. ) ainsi qu'un puits. Le chauffage fonctionne principalement avec une cheminée mais également une climatisation réversible. Quelques radiateurs sont présents dans la maison. Les ouvertures sont doublées et récents ainsi que les volets. Un adoucisseur d'eau, le tout à l'égout, des points d'eau, des lumières extérieures sont installés. Une maison facile à vivre tout proche des commodités (pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, esthéticienne, alimentation. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 064 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 853 et 2 507 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 853 et 2 507 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339449
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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