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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Lamarque (33460)
192 600 €

Maison 5 pièces Lamarque (33460)

Cette maison de bourg en pierre de 100 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du médoc. Proche des vignobles renommés de la région, lamarque offre un cadre de vie authentique avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité, son école et garderie, son pôle médical, bus dans le village et gare de moulis à 3 mn. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des berges de l'estuaire de la gironde, propices aux balades et pique-niques en famille, ses restaurants et son bac lamarque-blaye. Cette maison, sur une parcelle de 275 m², est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing-. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts. Outre ses dépendances indépendantes de 50 m² environ aux nombreuses utilisations à envisager, le bien offre un jardin, au calme. Atouts pour votre confort : dv et menuiseries pvc récentes, toiture récente sur une grande partie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 598 et 3 516 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 598 et 3 516 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 600 € (soit 1 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365598
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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