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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Lamballe (22400)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Lamballe (22400)

306 652 €

Maison 5 pièces Lamballe (22400)

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual a 4 KM des plages et les commerces a pieds Charmante maison traditionnelle idealement située hors lotissement, les commerces et medecins a pieds - Parfaite pour les Amoureux du bord de mer Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le bourg, Implantée sur son terrain de 634 m² offrant le calme et la tranquillité que vous recherchez. Construite en 1968, cette maison traditionnelle a été rénovée en 2023 vivable entièrement de plain pieds elle saura vous séduire par son coté cosy et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux et cosy comprenant un salon, une salle à manger avec poele a bois et une cuisine équipée, le tout se poursuivant par une veranda a finir de rénover. Les ouvertures offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. L 'agencement et la decoration en fait une maison ou il fait bon vivre. Cette maison offre egalement deux chambres dont 1 avec salle d'eau privative neuve. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine detente, deux belles chambres, salle de bains wc et un grenier. Le terrain entierement clos lui, n attends plus que vous alors laissez libre cours a vos envies pour en faire un havre de paix idéal pour les moments de détente en extérieur, les repas en plein air et les activités en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un potager, un coin barbecue ou en installant une aire de jeux pour les enfants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison séduira les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la commune de Planguenoual Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, dans un secteur demandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jouan Aurélie - EI (ID 10405) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 634 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.