Iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Super Opportunité : Maison Neuve de 110 m² à 2 pas du Port de Dahouet ! Découvrez cette superbe maison neuve située à l entrée de Dahouet et a deux pas de la plage du Port Morvan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dotée d'une surface de 110 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts. Vivable de plain pieds, une suite parentale vous attends. À l'étage, Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. De plus son exposition sud-ouest vous assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques élevées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les expositions sud et ouest vous offrent une luminosité optimale ainsi qu'un ensoleillement appréciable. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 493 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.