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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lambersart (59130)
309 000 €
-6.08 %

Maison 5 pièces Lambersart (59130)

Iad france - romain decuzzi (07 50 50 36 80) vous propose : en exclusivite ! (agence n’hésitez pas je fais du partage d’affaires 50 / 50 ! ) fraîchement repeinte et mise au goût du jour ! À 3 min à pied du métro lomme-lambersart et 4 min de canteleu, maison lumineuse clés en mains type 1930 totalement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 41 m² dont une cuisine ouverte de 12 m² avec cellier et wc indépendant. Au 1er étage : un pallier avec coin pour sèche-linge dessert deux chambres de 9 m² et 11 m² et une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, coin buanderie sur le côté, douche cabine et wc sanibroyeur. Au 2e : un pallier dessert deux chambres de 9 m² ainsi qu'une chambre de 16.50 m² avec possibilité d'y faire une suite parentale (salle d'eau juste en dessous) et une trappe sécurisée équipée d'une échelle escamotable permet d'atteindre le grenier. Jardin agréable et arboré de 40 m² dont dépendance de 8 m² sans vis-à-vis exposé sud-est. Entre métro canteleu et lomme-lambersart, proche de toutes les commodités a pied ainsi que la voie rapide, autoroutes, écoles et à 5 min de lille, emplacement idéal ! Aucun travaux à prévoir, électricité impeccable avec tableaux électriques neufs, chaudière gaz saunier duval de 2008 entretenue chaque année (eau chaude + chauffage), menuiserie bois double vitrage en parfait état, vmc, fibre, tf 600€, toiture récente un peu plus de 10 ans, salle d'eau neuve de quelques années, tout-à-l'égout, cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain decuzzi ei (id 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 2 943 € / m²)
    -6.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602227
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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