Iad france - romain decuzzi (07 50 50 36 80) vous propose : en exclusivite ! À 3 min à pied du métro lomme-lambersart et 4 min de canteleu, maison lumineuse clés en mains type 1930 totalement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 41 m² dont une cuisine ouverte de 12 m² avec cellier et wc indépendant. Au 1er étage : un pallier avec coin pour sèche-linge dessert deux chambres de 9 m² et 11 m² et une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, coin buanderie sur le côté, douche cabine et wc sanibroyeur. Au 2e : un pallier dessert deux chambres de 9 m² ainsi qu'une chambre de 16.50 m² avec possibilité d'y faire une suite parentale (salle d'eau juste en dessous) et une trappe sécurisée équipée d'une échelle escamotable permet d'atteindre le grenier. Jardin agréable et arboré de 40 m² dont dépendance de 8 m² sans vis-à-vis. Entre métro canteleu et lomme-lambersart, proche de toutes les commodités a pied ainsi que la voie rapide, autoroutes, écoles et à 5 min de lille, emplacement idéal ! Aucun travaux à prévoir, électricité impeccable avec compteurs électriques neufs, chaudière gaz saunier duval de 2008 entretenue chaque année (eau chaude + chauffage), menuiserie bois double vitrage en parfait état, vmc, fibre, tf 600€, toiture récente un peu plus de 10 ans, salle d'eau neuve de quelques années, tout-à-l'égout, cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain decuzzi ei (id 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.