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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Lambersart (59130)
840 000 €

Maison 5 pièces Lambersart (59130)

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Sébastien Krause iad france vous propose : Au cOEur du Canon d'or et à proximité immédiat de la Citadelle. Cette belle maison bourgeoise semi individuelle à double distribution ayant une superficie d'env 180 m² Hab et de 229 m² au sol. Le tout sur plus de 400 m² de terrain. Le magnifique hall d'entrée distribue sur votre gauche un grand salon lumineux avec plancher bois et sur votre droite une cuisine et une salle à manger selon les envies. L'escalier central vous amène sur un palier possédant 4 grandes chambres de plus de 15 m² et une salle de bains. Au deuxième le grenier laisse un grand potentiel de 45 m² pour aménager 2 chambres et une salle de bains ou une grande suite parentale. La maison est entièrement excavée comprenant un garage 2 voitures, lingerie, chaufferie, cave à vin, une véritable confort pour la vis de tous les jours. Le jardin exposé Ouest est large et agréable. Le cachet de l'ancien respire dans cette demeure de style Art déco. Maison de famille par définition ! Elle nécessite quelques travaux ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Krause - EI (ID 96527) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 444 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 359 et 4 545 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 359 et 4 545 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 241 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 840 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666539
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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