Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 207 000 à 280 000 € à Langan (35850)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Langan (35850)
16
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 5 pièces 97 m² Langan (35850)
243 400 €
-14.82 %

Maison 5 pièces Langan (35850)

À 18 min de Rennes, 33 min de St Malo, 7 min de la 4 voies, 6 min de Romillé, 2 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison récente de plain pied de 97 m² (100 m² au sol), sur un terrain clos de 380 m² à Langan. Cette charmante commune fait partie de Rennes Métropole, celle-ci se trouve dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend un vaste salon séjour de 50 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse de 26 m² exposée sud, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plus de 11 m², une buanderie, une salle de bain, et un wc. Son agencement intérieur offre un potentiel d'aménagement permettant de créer un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un carport attenant de 15 m² et deux places de parking complètent ce bien. Toiture zinc, murs en bois et en viroc (matériau composite composé d'un mélange de particules de bois et de ciment comprimé et sec. C'est un panneau qui associe la flexibilité du bois à la résistance et à la durabilité du ciment. Il permet donc une vaste gamme d'applications, aussi bien en intérieur qu'en extérieur), Menuiseries aluminium en double vitrage de couleur grises à l'extérieur et couleur blanche à l'intérieur, assainissement tout-à-l'égout. Avec une construction datant de 2019, ce bien immobilier bénéficie des dernières normes de qualité et de confort, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable, et des économies de chauffage. Vous aimez la tranquillité et les promenades en famille, tout en restant près des commerces et des commodités, Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 383 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 400 € (soit 2 509 € / m²)
    -14.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.82 % (-42 350 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1171040
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Langan (35850)

Maison 5 pièces 93 m²
249 900 €

A voir pour le même budget

Maison 3 pièces 85 m²
249 000 €

Maison 3 pièces 85 m²
Saint-Gondran (35630)
Maison 5 pièces 93 m²
249 900 €
Maison 4 pièces 89 m²
250 000 €

Maison 4 pièces 89 m²
Miniac-sous-Bécherel (35190)
Maison 5 pièces 117 m²
248 000 €
Maison 5 pièces 86 m²
245 000 €

Maison 5 pièces 86 m²
Gévezé (35850)
Maison 5 pièces 83 m²
232 454 €
+2.09 %

Maison 5 pièces 83 m²
Parthenay-de-Bretagne (35850)
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Langan (35850)
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 1
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 2
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 3
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 4
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 5
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 6
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 7
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 8
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 9
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 10
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 11
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 12
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 13
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 14
Photo maison à vendre à Langan (35850) N° 15

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.