Charmante maison à Langlade au coeur de la pinède. Découvrez cette maison provençale nichée sur les hauteurs du village édifiée sur une parcelle de + 1700 m², avec une superficie habitable de 132 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. En rez de chaussée; un entrée donnant sur une pièce de vie de 48 m² avec son spacieux salon et sa cheminée en pierre du Gard ouvert sur la cuisine équipée. La suite parentale offre un espace intime et confortable. Un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre supplémentaire en RdC. À l'étage on retrouve un espace bureau, 2 chambres lumineuses avec climatisation pour acceuillir famille et amis, une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une grande piscine 8x4 entourée de végétation, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détentes. L'aménagement paysager offre un environnement privé et tranquille sans vis à vis. Un garage de 18 m² vient compléter cette maison. Points forts : emplacement privilégié au coeur de la nature, Grand jardin avec piscine (possibilité de faire un pool house) Ne manquez pas cette opportunité unique de posseder une maison alliant confort, espace et tranquilité. Les photos illustrent parfaitement la beauté et le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter; Véronique Beaugé 06 87 77 68 44 7 / 7 de 8h30 à 20h30. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 704 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : oui
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.