Iad France - Emmanuelle PICARD vous propose : En exclusivité sur Langogne, charmante maison moderne offrant un cadre de vie calme avec une jolie vue. Construite en 2017, cette propriété de qualité bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception soignée. Au rez-de-chaussée, plus de 100 m² avec une vie de plain pied vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de 55 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing. Une entrée, une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou une bibliothèque selon vos besoins. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un double garage est à votre disposition. Très belles prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Picard Emmanuelle - EI (ID 43766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 719 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.