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maison 5 pièces 235 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 5 pièces 235 m² Langon (33210)
488 000 €
-5.24 %

Maison 5 pièces Langon (33210)

Idéalement située, à 25 minutes de bazas et langon, moins d'une heure bordeaux et de l'océan. Superbe propriété au c ? Ur de la forêt, aucune nuisance. Idéal chambres d'hôtes ou gîte. 2ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux, grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec sdb et wc, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, sde et wc séparés. À l'étage, 3 chambres (29 m², 24 m² 14 m²), dressing, sdb et wc. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Montant net vendeur : 470000eur ttc frais d'agence charge acquéreur : 18 000.00 eur ttchonoraires : 3.83% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 25 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 488 000 € (soit 2 077 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 9772FF952
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 235 m2 à vendre à Langon (33210)
Photo maison à vendre à Langon (33210) N° 1
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