Iad France - Nicolas GOBRON vous propose : À Vendre : Maison Familiale Idéale avec Grand Terrain Arboré à 15 minutes des plages. Découvrez cette superbe maison familiale, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 2300 m² environ, aménagé et arboré, elle offre un espace de vie agréable et sécurisé grâce à son jardin clos avec portail électrique. À seulement 15 minutes des plages, cette maison allie confort, sérénité et praticité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. 1 salle de bain et 1 salle d’eau, pour plus de confort. Salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Terrain de 2300 m² environ, clos, arboré et aménagé, offrant un cadre sécurisé et intimiste. Portail électrique, pour plus de praticité et de sécurité. Proche des écoles maternelles et primaires et transports scolaires pour collège et lycée, à 10 minutes en voiture de Lannion, cette maison est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant de la proximité des plages pour vos loisirs et moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire video à la demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOBRON Nicolas (ID 66528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821577004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 330 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 983 et 2 682 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 983 et 2 682 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.