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maison 5 pièces 78 m2 à vendre à Lans-en-Vercors (38250)

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Vente maison 5 pièces 78 m² Lans-en-Vercors (38250)

362 000 €

Maison 5 pièces Lans-en-Vercors (38250)

Lans en Vercors. Exclusivité Espace Immo 38 (Karine GOYOT o6 01 07 02 55 ). Très joli chalet, parfaitement entretenu avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et un très beau jardin. Situé proche de Villard de Lans, ce chalet est implanté sur un grand terrain arboré de 1690 m² et est exposé plein Sud. Il bénéficie d'un bel espace de stationnement et d'un petit chalet de jardin non attenant pour stocker le matériel. D'une surface utile de 78,55 m² ( 54 m² carrez) plus 18 m² d'atelier, il est composé ainsi : Au rdc : Une chambre avec salle de douche et wc, un espace de rangement et un atelier de 18 m² ( le tout pouvant éventuellement permettre de créer un appartement indépendant. ). Au 1er : Entrée, wc, salle de douche, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon Sud (plus de 12 m²). Très agréable été comme hiver avec son poêle à granulés et sa vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur : Un coin nuit et une chambre. avec vue dégagée sur les sommets environnants. Les menuiseries sont récente, en pvc avec double le vitrage 4 / 16 / 4. Doté d'une très bonne isolation, ce chalet est chauffé par un poêle à granulés (radiateur électrique en appoint.). La lasure a été refaite l'année dernière tout comme les bandeaux de toiture. Très agréable et chaleureux ce chalet vous permettra de profiter d'un très bel environnement tout en bénéficiant de tous les services et commerces de Lans en Vercors et Villard de Lans qui sont accessible par une voie douce à pieds ou à vélo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou visiter ! DPE / E et GES / B. Taxe foncière : 693€ / an. Assainissement non collectif. Prix de vente : 362.000€. Le prix de vente est annoncé honoraires agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Karine GOYOT o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme GOYOT Karine, agent commerciale immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415 296 797. - LSI_1730629043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 690 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.