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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Lanton (33138)
526 000 €

Maison 5 pièces Lanton (33138)

Sur la commune de Lanton / Cassy, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon (proche du port, de la plage, des commerces, des écoles. ) venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, rénovée et de plain pied, dans un écrin de verdure. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine équipée est séparée avec un grand cellier proche. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec douche. La mezzanine mansardée permet un 4ème couchage et un espace bureau. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² accueille un jardin paysagé, 2 terrasses en bois dont une abritée, avec salon de jardin, attenante à une dépendance, un spa pour une détente totale, un local vélo et 2 stationnements. Les plus : emplacement, jardin paysagé cocooning clôturé, piscinable, puits foré avec arrosage intégré, cheminée et insert, spa, 2 terrasses en bois, cabanon à vélos, dépendance, portail automatique, 2 stationnements, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 598 m²
Environnement
  • Quartier : Cassy
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 526 000 € (soit 4 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333999
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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