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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Lanton (33138)
748 000 €

Maison 5 pièces Lanton (33138)

Située dans la charmante commune de Lanton, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché tout proche des commerces et des écoles, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Les amoureux de la nature apprécieront également sa proximité avec le bassin, invitant à de paisibles balades en bord de mer. La propriété s'étend sur un spacieux terrain de 1073 m², comprenant un garage et de l'espace à l'avant de ce dernier pour un stationnement facilité. Entièrement rénovée, cette maison de 122 m² offre un bel espace extérieur verdoyant propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison se démarque par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie (possible de transformer en chambre), un cellier et un WC. Son agencement astucieux constitue un cadre chaleureux et confortable pour chacun de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 073 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 748 000 € (soit 6 131 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360154
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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