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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Lantosque (06450)

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Vente maison 5 pièces 151 m² Lantosque (06450)

385 000 €

Maison 5 pièces Lantosque (06450)

Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : * Splendide Maison de 151 m² 4 pièces, studio indépendant, à Lantosque * Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 151 m², de plain pied offre un cadre de vie paisible et confortable à Lantosque. Dotée de 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains, une spacieuse cuisine américaine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger très lumineuse, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. L'entrée principale mène à un spacieux salon avec un accès direct à la terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, permet de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Les chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la buanderie, et le cellier offrent des rangements pratiques et fonctionnels. La maison est en excellent état, offrant un habitat chaleureux et accueillant. Les multiples expositions - sud, est, ouest - apportent une luminosité naturelle agréable à chaque pièce. De plus, le chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Un studio à proximité en bon état, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre en sous pentes à l'étage, pourra accueillir des amis, ou pourra faire office de bureau ou de dépendance. À l'extérieur, un agréable jardin entoure la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un canal d'arrosage disponible. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous profiterez également de places de parking privé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie unique à Lantosque, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 615 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.