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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Larmor-Plage (56260)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Larmor-Plage (56260)
527 000 €
-22.27 %

Maison 5 pièces Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage, quartier du Minio, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur ainsi qu'un très grand sous-sol pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules. Construite en 1978, cette maison non mitoyenne s'étend sur un terrain de 455 m². Avec une surface habitable de 135 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au RDC, un salon Salle à manger, une cuisine équipée, une chambre côté jardin, une salle d'eau et un WC avec lave-main, ainsi qu'un placard. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec un rafraîchissement cette maison saura accueillir une nouvelle famille dans un environnement agréable et pratique. Son emplacement dans un quartier recherché de Larmor-Plage, allié à ses futurs aménagements extérieurs et intérieurs, en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un bien alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 527 000 € (soit 3 904 € / m²)
    -22.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.27 % (-151 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352595
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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