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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Laroque-des-Albères (66740)
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Vente maison 5 pièces 185 m² Laroque-des-Albères (66740)
559 000 €
-6.68 %

Maison 5 pièces Laroque-des-Albères (66740)

Iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Laroque-des-Albères - Un Bijou d'Élégance et de Confort Située dans le charmant village de Laroque-des-Albères, cette splendide maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1986 sur 3 étages, cette propriété unique saura ravir les amateurs d'architecture raffinée et de prestations haut de gamme. D'une surface de 185 m², cette maison d'exception se compose de 5 pièces, 3 chambres spacieuses dont deux en suites parentales, deux salles de bain modernes et fonctionnelles, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. La cuisine, équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux, est un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, il peut également être transformé en 4ème chambre. Les nombreux atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Vous serez séduit par l'harmonie parfaite entre les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de qualité. L'intérieur, entre modernité et sobriété, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Vous trouverez également un studio indépendant de 24 m² avec sa terrasse, un accès direct au garage et un emplacement de parking extérieur. Les commodités ne sont pas en reste. Un système d'interphone, un digicode et la fibre optique sont disponibles pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, un espace de stationnement privatif vous permettra de garquer votre véhicule en toute tranquillité. située à 7 minutes du village, cette maison d'exception est le lieu idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, élégant et confortable à l'écart de toutes nuisances. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte à Laroque-des-Albères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 360 m²
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 869 et 1 175 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 3 022 € / m²)
    -6.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.68 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597618
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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