Iad France - Erika Faure vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Terrasse à Laruscade * Nichée dans un cadre bucolique à Laruscade, cette superbe maison traditionnelle de 111 m² sur un terrain de 906 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 2007, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. * Description des Pièces : * - * Chambres : * Quatre belles chambres offrant des surfaces confortables et espaces de rangement. - * Salle de Bain et WC : * Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. - * Cuisine et Séjour : * Une cuisine ouverte équipée et un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - * Salon : * Un salon chaleureux pour se détendre après une longue journée. - * Terrasse : * Deux terrasses pour profiter des beaux jours et de moments de convivialité en extérieur. - * Jardin : * Un jardin pour les amateurs de nature et de verdure. - * Garage et Parking : * Un garage et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * Avantages : * - * Belle Architecture Traditionnelle : * Une maison de caractère qui séduit par son authenticité. - * Environnement Calme : * Nichée dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. - * Belle Surface : * Des pièces spacieuses offrant un grand confort de vie. - * Qualité des Prestations : * Une maison bien entretenue en excellent état. - * Proximité des Commodités : * Accès facile aux commerces, écoles, collège. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Laruscade. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Erika Faure - EI (ID 87243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 906 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.