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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Laruscade (33620)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Laruscade (33620)
249 000 €

Maison 5 pièces Laruscade (33620)

Située dans la charmante ville de Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales tout en offrant un cadre paisible pour ses résidents. Laruscade est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services facilitant le quotidien de ses habitants. Sur un terrain de 1070 m², cette propriété comprend deux places de parking, un garage attenant ainsi qu'un jardin spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison de plain-pied est bien entretenue, dispose d'une climatisation réversible et un poêle à granulé offrant un confort optimal à ses occupants. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de cinq pièces dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. La cuisine équipée neuve ajoute une touche moderne à l'intérieur, tandis que l'année de construction en 2007 garantit une certaine modernité. Parfaitement agencée, cette résidence est une occasion unique de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Laruscade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 070 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1386993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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