En EXCLUSIVITE, à 7 mns de Gan, venez découvrir mon dernier coup de cœur ! Bienvenue dans cette magnifique maison au cœur d'une nature luxuriante. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la vue imprenable sur la vallée. En franchissant la porte, vous entrez dans un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, où un superbe poêle crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour vos soirées d’hiver. Cet espace, à la fois ouvert et convivial, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. À votre gauche, la cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Avec son grand plan de travail et ses rangements astucieux, elle est prête à accompagner vos moments de créativité culinaire. De là, vous accédez à une véranda lumineuse, un espace supplémentaire où vous pourrez profiter de la beauté du paysage tout au long de l’année, que ce soit pour vous relaxer ou savourer vos repas. En explorant le reste de la maison, vous découvrirez les trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec une vue reposante sur les environs. Ces pièces sont parfaites pour des nuits paisibles ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouvez une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un vrai confort. Une 4 ème chambre a été transformée en dressing et buanderie bien agencée, ce qui facilite votre quotidien, avec suffisamment d'espace pour vos rangements. Le double garage est un atout majeur, non seulement pour vos véhicules, mais aussi pour son grand espace grenier au-dessus, parfait pour stocker ou aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 2552 m² vous attend, avec un potager prêt à accueillir vos plantations. Et une grande piscine hors sol pour vous détendre. Ce cadre verdoyant et paisible est un véritable havre de paix où vous pourrez pleinement vous ressourcer. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique alliant nature, confort et espace, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à la découvrir, téléphonez-moi, ce petit coin de paradis n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 571910 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 552 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1989