Vente maison 5 pièces 163 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Vente maison 5 pièces 163 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Situé au coeur des vignobles, dans la paisible campagne du village de Laudun, ce magnifique mas entièrement réhabilité en 2025 offre une superficie habitable approximative de 163 m² sur un terrain de 2000 m². Vous serez séduit par son lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, avec une belle hauteur de plafond et de grandes baies vitrées. Chambre parentale et sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une prestation de grande qualité, avec beaucoup de caractère et aucun vis-à-vis. Il n'y a pas de travaux à envisager ! Système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, garage de 50 m² motorisé, portail automatique, forage et puits. Positionné à une demi-heure de la gare TGV d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien de caractère
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 163 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 060 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Etat

• Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)