Vente maison à Laudun-l'Ardoise (30290)

Découvrez cette jolie villa de 112 m² sur un terrain de 650 m², avec une piscine de 4,50x9,10m et une terrasse couverte. Cette villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux d'environ 30 m² avec une cheminée, d'un cellier, d'un couloir desservant le wc, la salle de bain, ainsi que 4 belles chambres avec placards. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : la présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de mme charret marina (ei), agent commercial en immobilier immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la sarl gti rcs de nîmes 984756312 titulaire de la carte cpi 30022024000000009 1.

- LAUDUN - Située dans un secteur agréable de Laudun, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage. Implantée sur un terrain de 700 m², piscinable, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse, jolie villa de plain pied d'environ 114 m² sur 650 m² de terrain clos et arboré. Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée. Quatre belles chambres avec placards. Salle de bain, toilettes, cellier. Garage, piscine. Villa très bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette agréable maison de 95 m² de plain-pied sur 705 m² de terrain cloturé et arboré. Elle se compose, d'un salon / salle à manger climatisé de 28 m², une cuisine, un cellier, 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bains. Un garage isolé, une véranda de 13 m² et un forage complètent ce bien. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site : 1.

Située au coeur du village de Laudun, cette maison de 122 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 415 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une en mezzanine, et de deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage PVC, chauffe eau solaire et un garage de 26 m². Elle est également équipée de la fibre. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située au coeur de Laudun, dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 138 m² offre de trés beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte. Le + un grand cellier avec toilettes. À l'étage, cinq chambres, dont une avec balcon, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, dressing ou bureau selon vos besoins, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 534 m² avec garage. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou modulable à souhait ! À VISITER SANS TARDER ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

- LAUDUN - Située dans un lotissement paisible, cette belle villa construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'à une cuisine semi-indépendante et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et WC indépendant. La maison est implantée sur une jolie parcelle arborée de 485 m², offrant un agréable espace extérieur. Équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Maison de 8 pièces de 215 m² en vente à Laudun-l'Ardoise - Idéal pour les grandes familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette spacieuse et accueillante maison de 10 pièces de 215 m² située à Laudun-l'Ardoise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Trois chambres - Une salle d'eau. À l'étage : - Un salon, - 4 chambres, - Une cuisine, - Deux salles d'eau Atouts : - Un garage pour vos véhicules, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des moments de détente, - Une belle exposition et une luminosité idéale, - Un jardin pour vos moments de détente en extérieur. Parce que la localisation compte aussi : - Gare SNCF de Fret à 13 minutes à pied, - Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1750euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : clim réversible / radiateurs à inertie - Distribution d'eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison d'environ 115 m² sur un terrain de 880 m². Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre de 13 m² environ, cuisine, salle d'eau. Garage de 33 m² A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, cuisine et salon donnant sur terrasse. Le tout sur un joli terrain clos de 880 m² avec abri. Chauffage éléctrique, toiture d'origine, compteur d'eau de 2022, éléctricité refaite vers les années 90. Prévoir travaux de rénovation. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : 1.

Maison de ville à laudun de 127 m² composée d'un t2 et un t4 avec entrées indépendantes sur trois niveaux. Le t2 de 50 m² en rez-de-chaussée est composé d'une cuisine salle à manger, une chambre de 14 m², salle d'eau et toilette. Le t4 au premier et deuxième étage comprend une cuisine salle à manger de 13 m², salon de 20 m², buanderie et toilette avec accès direct à la rue pour le deuxième niveau climatisé et pour le troisième deux chambres, dressing, salle de bain / douche et toilette. Maison habitable sans travaux pouvant faire partie d'un projet locatif n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par whatsapp. Classe énergie : c soit : 78 kwh / m2 / an ges : c soit 12 kgco2 / m2 / an dépense énergétique entre 570 et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain taramasco au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain taramasco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac-nïmes 891 009 086 00010 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie gallian-89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 398 409 le professionnel agréé fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain taramasco (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 891 009 086 -.

Sous compromis : Situé au coeur des vignobles, dans la paisible campagne du village de Laudun, ce magnifique mas entièrement réhabilité en 2025 offre une superficie habitable approximative de 163 m² sur un terrain de 2000 m². Vous serez séduit par son lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, avec une belle hauteur de plafond et de grandes baies vitrées. Chambre parentale et sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une prestation de grande qualité, avec beaucoup de caractère et aucun vis-à-vis. Il n'y a pas de travaux à envisager ! Système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, garage de 50 m² motorisé, portail automatique, forage et puits. Positionné à une demi-heure de la gare TGV d'Avignon. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Avec sa situation idéale en pleine campagne du village de Laudun et son terrain naturel d'environ 2000 m² au calme absolu, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 160 m² constituée d'un ancien Mas réhabilité et d'une extension récente. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un très beau séjour-salon lumineux avec de beaux volumes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie fonctionnelle et un magnifique garage de plus de 50 m² avec portail automatisé. L'étage avec son sol en parquet chêne et sa climatisation offre deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique, isolation intérieure et extérieure pour l'extension, micro-station neuve, portail électrique coulissant, toiture rénovée etc. Vue dégagée sur les vignes, le village de Laudun et le Ventoux ! Gare TGV d'Avignon à 30 minutes et site de Marcoule à proximité.  .

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Au cOEur du charmant village de Laudun, découvrez cette remise en pierre, mitoyenne, à rénover entièrement, de 180 m² au sol offrant un potentiel exceptionnel ! * Superficie au sol de 180 m², répartie en 2 grands espaces * Belle hauteur sous plafond, idéale pour aménager un étage supplémentaire * Terrain plat de 554 m² (bâti inclus). * Orientation Sud Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en habitation de caractère, loft ou projet sur mesure ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison individuelle de 1978 de 109 m², avec 3 chambres, sur presque 1 200 m² de terrain, avec panneaux photovoltaïques à Laudun l'Ardoise. Quartier calme et prisé, avec vue dégagée sur un terrain boisé piscinable. Elle vous offre en rez-de-chaussée (accès direct depuis l’entrée principale) : * Cuisine séparée avec accès terrasse, * Salon / salle à manger lumineux, * 1 chambre, * Salle d’eau * Toilettes séparées Étage supérieur : * 2 chambres, * Espace mezzanine à aménager selon vos envies, * Salle d’eau avec lavabo * Toilettes séparées Rez-de-jardin (accès en contrebas du jardin) et par l'intérieur de la maison : * Garage, * Buanderie et pièce annexe, parfaites pour stockage ou atelier. Confort et atouts supplémentaires : - 14 panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 2 000 €, - 2 Climatisations réversibles - Cheminée avec insert, - Quartier calme et recherché, Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Mas de Caractère en Pierre à Laudun-l'Ardoise – 161 m² Habitable, 4 chambres + 89 m² de combles aménageables + 200 m² de dépendances environ, sur terrain piscinable de presque 800 m². Vous rêvez d’un mas authentique en pierre et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien rare allie cachet, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : * Surface habitable : 161 m² * Combles aménageables de 89 m² * Dépendances : 200 m² * Abris couvert * Terrain : 800 m² environ plat, entièrement clos et arboré * Exposition : Sud / Ouest – Pas de vis à vis Aménagements intérieurs : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine 24 m², spacieux séjour / salon avec cheminée 52 m² - 1er étage : 4 chambres (20,17, 12,12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, toilettes séparées - 2e étage : Combles de 89 m² offrant un fort potentiel d’aménagement Les atouts du bien : + Un cadre idéal : Jardin clos, arboré centenaires, piscinable + Localisation privilégiée : à proximité des commodités + Stationnement aisé : Possibilité de garer plusieurs voitures à l'abris + Charme et authenticité : Demeure de la fin du XIXe siècle, volumes généreux + Nombreuses possibilités : Idéal pour résidence principale, projet de maison d’hôtes. Informations complémentaires : Travaux à prévoir - Chauffage par chaudière à gaz + 1 climatisation + cheminée Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, charmante maison de village d'environ 76 m² comprenant en rez-de-chaussée un garage, un hall d'entrée avec grand placard et buanderie. Au 1er, un salon avec poele à bois, une grande cuisine meublée et équipée avec climatisation, une salle d'eau et toilette séparé. Au 2eme, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une deuxième chambre, un bureau et des toilettes. À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Cette maison de Maître sur la commune de Laudun, à 25 mn au Nord d'Uzès, inspire à un havre de paix, elle dégage un charme non négligeable. D'une surface habitable de 241 m² (jusqu'à 340 m² de surface utile), elle vous accueille par sa cour intérieure et arborée de 90 m², plein sud et un terrain 630 m² environ. Elle se décline sur deux niveaux. Un troisième niveau présente des combles entièrement aménageables où deux chambres sont déjà installées. Dès l'entrée de la MAISON, côté Sud, un escalier central en pierre de Tavel dessert le séjour (22 m²), le salon (20 m²), la cuisine (13 m²), deux débarras et une grande buanderie (15 m²). Un atelier et le garage de 25 m² sont annexés. Au second niveaux, vous découvrirez un appartement desservit par un balcon exposé Sud qui propose, un salon-séjour, cuisine séparée, une chambre et salle de douche, et wc séparé. La surface représente 41 m². Se profilent ensuite trois chambres de 10 à 16 m² dont deux sont équipées de placards et points d'eau, un débarras, une salle de bain et un wc séparé. Le troisième niveau de cette maison vous offre deux chambres supplémentaires de 10 m² rejointent par un point d'eau. 100 m² environ des combles sont entièrement aménageables, avec de très beaux volumes et de belles hauteur sous plafond, cette surface attend d'être exploitées ! Le terrain entièrement clôturé et végétalisé à l'arrière de la maison vous préserve de tout regard indiscret. Pour exploiter ce bien dans le cadre d'une activité professionnelle, vous avez tous les atouts pour recevoir votre clientèle en service de restauration ou détente. Un hangar pouvant abriter deux véhicules et un petit bâtiment complètent l'ensemble. Ce bien attend son nouveau propriétaire pour une rénovation, qui laissera votre imagination se dévoiler dans chacune des pièces pour un investissement familial, un lieu de vacances, un lieu de réception. Nota : maison non soumise au DPE car chauffage au sol électrique actuellement non fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4834.

En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie villa de 119 m² sur 1118 m² de jardin clos. Elle comprend, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine meublée, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, toilettes séparés, un grand cellier / buanderie avec accés cave en sous-sol. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec dressing. Le tout sur une parcelle de 1118 m² avec double garage et abri jardin. Panneaux photovoltaïque (14, revente 2300EUR environ / an). À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Sur la commune de L Ardoise, découvrez cette maison bénéficiant de deux logements sur un grand terrain piscinable. Le premier logement de 79 m² est situé en rez-de-chaussée, il est composé d'un salon / cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace. L'appartement est actuellement loué 680EUR / mois (fin du bail octobre 2025). Le deuxième logement offre 89 m² de surface habitable, 3 chambres, salon / cuisine donnant sur une grande terrasse. Libre. Le tout sur un grand terrain clos de 942 m² avec portail automatique et deux abris de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie villa sur les hauteurs de Laudun, composée d'une cuisine équipée, salon donnant sur une terrasse surplombant la piscine avec une vue remarquable sur le Ventoux et la vallée de la Cèze, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un appartement en rez-de-chaussée vient compléter ce bien ! Rentabilité possible + 7000EUR / an Surface plancher habitable totale de 157 m². Les + : le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace piscine et un potager. Grand garage de 60 m². Le prix de vente est de 349 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

En exclusivité, jolie villa de 140 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres, un grand salon de 40 m², cuisine, buanderie / cellier, salle d'eau et toilette séparé. Une grande pièce de 40 m² aménagée avec cuisine, four à pizzas et poele à bois pouvant servir de salle de réception. Le tout sur un magnifique jardin fleurit de 744 m² avec un joli coin piscine, un puit et un forage ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Sur la commune de Laudun, nous vous proposons une maison de type T4 bénéficiant d'un joli terrain piscinable. L'intérieur comprend un joli salon lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Une dépendance avec entrée privé, idéale pour profession. Côté extérieur, une terrasse et un joli terrain clos de 600 m². Elle vous fait également bénéficier de 2 garages privatifs. Prix : 255 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Entrez rapidement en contact avec votre agence GTI pour visiter ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée (style loft) avec un spacieux séjour extrêmement lumineux de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte sur le séjour. Après avoir traversé une passerelle, vous découvrirez une grande chambre ouverte avec coin bureau, une salle de bain dotée d'une douche, ainsi qu'une baignoire d'angle aux allures de hammam ! La maison offre une seconde chambre à l'abri des regards ! Cellier / buanderie, clim réversible (consommation d'énergie très basse) Le + : Une immense terrasse plein Sud de 114 m² avec SPA, au calme, avec belle vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 8 pièces de 215 m² en vente à Laudun-l'Ardoise - Idéal pour les grandes familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette spacieuse et accueillante maison de 10 pièces de 215 m² située à Laudun-l'Ardoise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Trois chambres - Une salle d'eau. À l'étage : - Un salon, - 4 chambres, - Une cuisine, - Deux salles d'eau Atouts : - Un garage pour vos véhicules, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des moments de détente, - Une belle exposition et une luminosité idéale, - Un jardin pour vos moments de détente en extérieur. Parce que la localisation compte aussi : - Gare SNCF de Fret à 13 minutes à pied, - Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1750euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : clim réversible / radiateurs à inertie - Distribution d'eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Sur les hauteurs de Laudun, maison individuelle de 138 m², avec 5 chambres, garage et vue imprenable sur les environs. Parfaitement entretenue, elle offre une entrée, un cellier de 20 m² avec WC et un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée (15 m²) avec accès à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit dispose de cinq chambres généreuses, dont une avec balcon, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Deux possibilités d’aménagement s’offrent à vous : profitez de cinq chambres et créez une salle d’eau supplémentaire dans l’une d’elles (arrivée et évacuation d’eau déjà en place), ou aménagez une suite parentale d’environ 24 m², avec salle de bain et dressing, en supprimant ou ouvrant une cloison. Le jardin de 534 m² est entièrement clos et arboré. La terrasse couverte est idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 14 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.