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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Launaguet (31140)
283 000 €

Maison 5 pièces Launaguet (31140)

Bienvenue dans cette charmante maison récemment rénovée, qui respire la modernité et l'élégance. Idéalement située à proximité de Toulouse, elle bénéficie d'un accès facile à divers services tels que écoles, commerces et transports, tout en offrant une atmosphère calme et résidentielle parfaite pour les familles. Avec ses 104 m² de superficie et son agencement de plain-pied, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant des volumes généreux pour le confort de votre famille. Un cellier et un garage ajoutent une touche de praticité avec des espaces de rangement optimisés. Le jardin extérieur permet de profiter de moments de détente tout en étant à deux pas des commodités. Un atout supplémentaire : la mezzanine avec un plancher en hourdis, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Cette maison allie confort et praticité, un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable ! Appelez moi pour plus d'informations. À bientôt. Hanen El Assal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Environnement
  • Quartier : LES SABLES
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 000 € (soit 2 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365008
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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