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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 5 pièces 154 m² Launaguet (31140)
497 500 €

Maison 5 pièces Launaguet (31140)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de charme entierement renvovee de 154 m² venez découvrir cette ravissante villa, moderne et fonctionnelle, offrant des matériaux et des prestations de qualité réalisés par un architecte d'intérieur. Elle est basée idéalement, proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un espace bureau, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et wc. Au sous-sol, on retrouve un bureau, une buanderie, une salle de sport ou salle de jeux, un petit garage, un atelier et une cave. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1068 m² avec terrasse, piscine 7.5 / 3.5 au sel avec volet roulant électrique immergé, climatisation réversible gainable, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, tae, dpe (d / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 068 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 497 500 € (soit 3 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 310425504
L'Affiche Immobiliere agence immobilière Eaunes (31600)
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