Iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Vous recherchez un environnement paisible ? Aucun vis à vis ? La proximité de l'axe N164 (Montauban de Bretagne - Chateaulin) ? Bienvenue ! à Laurenan Cette charmante Maison en exposition sud vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité, L'entrée vous conduit au un séjour baigné de lumière de par son exposition sud, vous pourrez y profité de moment chaleureux auprès de la cheminée, La possibilité de faire un double salon pour agrémenter d'une lumière en exposition ouest, La cuisine, bien agencée et spacieuse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un atout non négligeable, On continue sur le rez-de-chaussé ! Une première chambre, un wc et une salle d'eau, À l'étage, vous y trouverez 3 chambres spacieuses avec de grand placard, offrant ainsi un espace de repos confortable à chaque membre de la famille. Un spacieux espace de stockage pouvant être agencé en chambre. Une d'eau, wc séparé complètent cet étage pour un confort optimal au quotidien. Besoin de rangement ? Le sous-sol sera être votre meilleur allié, vous y trouver un espace arrière cuisine, buanderie à agrémenter, le reste du sous-sol pouvant être aménagé à votre guise ! Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, Le bois attenant sera être un terrain de jeu pour vos animaux et / ou enfants ! Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans travaux importants à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Laurenan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Disponible 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 700 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.